マンション

和室を洋間に変更・収納を充実

■空室対策■賃貸マンションのリフォーム

■空室対策■賃貸マンションのリフォーム

賃貸マンションの1Kの空室をリフォームさせていただきました。

立地も良く室内の日当りも申し分無いのですが、洗濯機が外置きであること・メインの部屋が和室であることが、入居者を募るにあたって妨げとなっていました。現在は賃貸の物件情報もスマートフォンで簡単に検索でき、希望の家賃や室内の設備など条件を絞り込んで検索できるため、入居者のニーズに合わせていくことも必要です。

弊社賃貸管理の担当とオーナー様と打ち合わせをさせていただき、

・洗濯スペースを室内に設ける

・和室を洋間に変えて明るい印象にする

という二つのテーマを設けて、設備の提案・内装、建具の提案、プラン作成を行いました。

白を基調として、内装や水廻りを選定し、明るい部屋になりました。

 

Before-施工前-
After-施工後-
  • 白を基調とした建具・床材・壁紙で明るい印象になりました。照明はLEDダウンライトを配置しています。
  • 日当たりが良く、バルコニーが広いところが魅力です。
  • 外置きだった洗濯スペースを化粧台と併設させました。奥のトイレ扉は既設利用で、塗装と化粧シートで仕上げました。
  • トイレの壁紙はアクセントで色のついた壁紙を選定しました。
  • キッチンは同規格にて入れ替えをし、水栓をシングルレバーに変更しました。
物件種別
マンション
築年数
30年
価格
工期
2カ月
構造
RC
家族構成
賃貸物件
部位
キッチン、洗面、洋室、その他
テーマ
賃貸オーナー、収納、デザイン、水まわり、間取り変更

リフォームのご感想

担当アドバイザーよりメッセージ

賃貸物件のプラン作成では、弊社賃貸管理の担当と意見を交わしながら打合わせを進めることが多くあります。建築の技術的な提案だけでなく、不動産管理の視点から入居者のニーズに合わせた提案ができるように努めています。